某办公区物业管理服务招标文件

机关事务管理局办公区物业管理服务招标文件苏州时代招投标有限公司关于采购苏州市市级机关事务管理局《体育场路4号办公区、道前街170号大院、五卅路148号办公区物业管理服务》项目的招标公告苏州时代招投标有限公司受苏州市市级机关事务管理局的委托，就该单位体育场路4号办公区、道前街170号大院、五卅路148号办公区物业管理服务项目的采购进行国内公开招标，现欢迎符合相关条件的服务商参加投标。一、招标项目编号：SZSD2008-G-011二、招标项目简要说明：体育场路4号办公区、道前街170号大院、五卅路148号办公区物业管理服务项目三、投标人资质要求：1、在中华人民共和国境内注册，能够独立承|担民事责任并具有保安、保洁等综合服务管理能力的法人，具有管理三级以上（含三级）资质的物业管理公司；2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；3、具有履行合同所必需的设备和专业技术力量；4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；5、在经营活动中没有重大违法记录；6、购买招标文件，完全满足招标文件的实质性要求；7、在苏州市（包含5县市）有固定的工作场所，能够满足办公、仓储等要求，并具有适应本项目需要的人员、工具和设备；8、必须具有办公楼物业管理的经验和成功案例。9、在报名及购买标书时须向招标代理机构提供以下资格证明文件：（1）投标企业营业执照副本、税务登记证复印件；（2）三级以上（|含三级）资质物业管理公司（原件）（3）报名时间：2008年7月24日-7月30日四、招标文件发售信息：出售时间：2008年7月24日-2008年7月30日下午3：00整(节假日例外)出售地点：苏州市竹辉路358号6号楼三楼出售方式：现场或邮寄售价：本套招标文件售价人民币300元整，售后不退。如需邮寄，另加邮资50元(本标书不提供电子文档)。标书款汇款地址：苏州市竹辉路358号苏州时代招投标有限公司汇款银行及帐号：账户名：苏州时代招投标有限公司账号：7017323010182600103353开户行：中信银行苏州支行五、投标文件接收信息： 开始接收时间：2008年8月18日下午1:0|0-1:30接收截止时间：2008年8月18日下午1:30整接收地点：苏州市三香路389号二楼开标大厅苏州市政府采购管理处接收人：辛伟李军六、开标有关信息：开标时间：2008年8月18日下午1:30整开标地点：苏州市三香路389号东区行政服务中心二楼开标大厅七、本次招标联系事项：联系人：辛伟李军联系电话：0512-6520141965208591传真电话：0512-65208591联系地址：苏州市竹辉路358号6号楼三楼邮政编码：215007八、其他应说明事项：答疑会时间：2008年7月31日上午9：30答疑会地点：苏州市竹辉路358号6号楼三楼会议室安装竣工时间：2008年9月1|5前现场踏勘：请与采购方联系人联系采购单位联系人：黄先生联系电话：0512-68618309本公告同时在《苏州城市商报》、中国政府采购网、江苏省政府采购苏州市政府采购网上发布。苏州市财政局监督电话：（0512）6826854868615855。苏州时代招投标有限公司2008年7月24日 苏州市政府采购招标文件标号：SZSD2008-G-011采购单位：苏州市市级机关事务管理局采购内容：体育场路4号办公区、道前街170号大院、五卅路148号办公区物业管理 苏州时代招投标有限公司二00八年七月投标须知附表项号内容规定1招标内容：物业管理服务项目。2投标有效期：提交投标文件截止日起30天|（日历日）3金额（人民币）：6000元。投标时须已到以下银行帐户：账户名：苏州时代招投标有限公司账号：89060154800000158开户行：浦发银行三香路支行注：各投标单位请在递交投标保证金填写银行单据时，必须注明投标单位全称，所投招标文件标号及“投标保证金”字样。4踏勘现场：投标人自行踏勘时间：投标截止时间之前采购方联系人：黄先生联系电话：0512-686183095投标单位对招标文件如有疑问，请将疑问于2008年7月30日下午4:30前以书面形式递交或传真至苏州时代招投标有限公司；2008年7月31日下午4:30以前，招标人对招标文件的修改或补充，将以传真的形式通知已购买招|标文件的每一投标人，并在苏州政府采购指定网站上发布该修改或补充文件。补充文件将作为招标文件的组成部分，对所有投标人有约束力。招标代理机构：名称：苏州时代招投标有限公司地址：苏州市竹辉路358号6号楼邮编：215007电话/传真：0512-6520141965208591联系人：辛伟李军6投标文件份数：正本一份，副本三份（正、副本均为投标文件的全套，内容须一致）。7投标截止时间：2008年8月18日下午13：30整 8投标文件递交至：地点：苏州市财政局政府采购管理处地址：苏州市行政服务中心东区二楼开标厅（三香路389号）9答疑会召开时间：2008年7月31日上午9：30地点：苏州时代|招投标有限公司10开标时间：2008年8月18日下午13：30整地点：苏州市财政局政府采购管理处地址：苏州市行政服务中心东区二楼开标厅（三香路389号）11履约保证金：中标金额的5%12中标服务费：按国家计委计价格[2002]1980号《招标代理服务收费管理暂行办法》所规定的收费标准下浮20％收取，签订合同时中标人向招标代理机构一次性付清。收费标准：中标金额100万以下费率为中标金额的1.5%；中标金额100－500万费率为中标金额的0.8%中标金额500-1000万费率为中标金额的0.45%中标金额1000-5000万费率为中标金额的0.25%13评标方法：详见第六章 总目录第一|章投标邀请函5第二章投标人须知6第三章投标文件格式15第四章招标要求29第五章合同主要条款31第六章评标办法与评分标准33第七章合同附件34 第一章投标邀请函苏州时代招投标有限公司受苏州市市级机关事务管理局的委托，对该单位体育场路4号办公区、道前街170号大院、五卅路148号办公区物业管理服务项