房地产价格评估解析(ppt 48页)

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发布时间:2021-05-02 18:20:53

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资源描述:

CH4 房地产价格评估 陈朝阳 13706085680 ptzychen@163.com §1 房地产价格评估概述 一、基本概念 (一)、土地 概念:是指地球表层的陆地部分,包括内陆水域和滩涂。从广义来讲,是指以土壤、沙砾、岩石、矿物、水、空气、生物等为基本物质要素,处于不同地质、地貌、水文、气候状态,而且受到人类活动持续影响的自然—经济综合体。 分类:对房地产来讲,可分为生地、熟地和毛地。 (二)、地产:是指土地及其相关的财产权利。由于许多人把土地上的建筑物等也归属于土地,因而相应的地产一

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