房地产资产评估讲义(下)(PPT 62页)

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发布时间:2021-05-02 18:14:51

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资源描述:

资产评估讲义(下) 第二节 房地产价格 一、房地产价格的种类 1. 根据权益: 所有权价格 使用权价格 其他权利价格 2. 按价格形成方式: 市场交易价格 协议价格 招标价格 拍卖价格 自由交易价格 评估价格 3.课税价格 3. 按表示单位: 房地产总价格 房地产单位价格 它可以是土地的单位面积价格,建筑物单位面积的价格和房地合一状态下的单位面积价格。对于单位价格首先应弄清面积单位和面积的含义。我国在房地产计量方面通常使用每平方米作为面积单位。面积含义因房地产的种类不同亦有所差异。

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