界首市田营镇李能村物业服务项目招标文件

界首市田营镇李能村物业服务项目(二次)招标文件(项目编号：FZGY-CGJS20160284)采购人：界首市田营镇人民政府采购代理机构：安徽省嘉诚工程项目管理有限公司二○一六年十二月 目录第一章招标公告1第二章供应商须知3第三章评审办法19第四章合同条款及格式24第五章采购要求26第六章投标文件格式28第七章采购人、采购代理机构、招投标监管部门意见42 界首市田营镇李能村物业服务项目招标文件第一章二次招标公告项目编号：FZGY-CGJS20160284发布日期：2016年12月1日一、招标条件：1、项目名称：界首市田营镇李能村物业服务项目2、采购人：界首市田营镇人民政府二、项目概况与|采购范围：1、项目实施地点：界首市田营镇李能村2、项目规模：界首市田营镇李能村物业服务项目服务范围包括村内道路维护、下水道维护、路灯维护、农田水利设施维护、绿化维护、安全饮水维护、健身广场设施管理维护、沟塘桥渠护坡管理和维护、关爱留守老人、妇女、儿童工作内容、社会治安巡防、矛盾调处类等村内物业服务。3、服务期：3年。4、采购范围：招标文件及合同规定范围内所包含的全部内容。三、供应商资格要求：1、具有独立法人资格，提供有效营业执照，具有物业服务企业资质三级（含暂三级）及以上资质；2、企业近三年（自招标公告发出之日起向前追溯三年）在阜阳市没有因发生重大质量事故和违法违规行为而被行政主管部|门做出不良行为记录且在信息公开发布期；在阜阳市范围内被招投标监督管理部门或行业主管部门取消投标资格且在处罚期内的投标单位，不允许参与投标，若投标文件已递交的，则作无效标处理；3、本项目不接受联合体投标。四、招标文件的获取：1、本次招标公告同时在《界首市人民政府网》、《界首市公共资源交易中心网》、《阜阳市公共资源交易中心网》、《安徽省建设工程招投标信息网》、《安徽省招标投标信息网》上公布。2、潜在供应商登陆界首市公共资源交易中心网（zbzx.ahjs.gov.cn）-采购专栏下载招标文件（见附件）。五、递交投标文件的截止时间：2016年12月21日15时0安徽省嘉诚工程项目管理有限公司|地址：阜阳市清河路319号电话/传真：0558-255333717 界首市田营镇李能村物业服务项目招标文件0分（迟于截止时间递交的投标文件，将不予接受）。六、递交投标文件地点：界首市公共资源交易中心开标一室（界首市胜利路与原308省道交叉口（国祯广场对面，原界首市特殊教育学校三楼））。备注：投标文件递交截止时间前一小时内，凭银行汇票到界首市公共资源交易中心受理室缴纳招标文件费用200元，领取缴费单据，同时并换取中心开具的保证金收据，未提供缴费单据和保证金收据的投标文件不予接收。本中心财务室为方便供应商提供POS机刷卡交易服务。七、联系方式：采购人：界首市田营镇人民政府联系人：李先生电|话：15956835967采购代理机构：安徽省嘉诚工程项目管理有限公司联系人：刘先生电话/传真：15856882285邮箱：ahfyjc@126.com安徽省嘉诚工程项目管理有限公司地址：阜阳市清河路319号电话/传真：0558-255333717 界首市田营镇李能村物业服务项目招标文件第一章供应商须知供应商须知前附表条款号条款名称编列内容1.1.1采购人采购人：界首市田营镇人民政府联系人：李先生电话：159568359671.1.2采购代理机构采购代理机构：安徽省嘉诚工程项目管理有限公司联系人：刘先生电话/传真：15856882285电子邮箱：ahfyjc@126.com1.1.3|项目名称界首市田营镇李能村物业服务项目1.2.1项目地点界首市田营镇李能村1.2.2项目规模道路维护、下水道维护、路灯维护、农田水利设施维护、绿化维护、安全饮水维护、健身广场设施管理维护、沟塘桥渠护坡管理和维护、关爱留守老人、妇女、儿童工作内容、社会治安巡防、矛盾调处类等村内物业服务。1.3.1采购范围招标文件及合同规定范围内所包含的全部内容1.3.2服务期3年1.4.1供应商资质条件、能力1、具有独立法人资格，提供有效营业执照，具有物业服务企业资质三级（含暂三级）及以上资质；2、企业近三年（自招标公告发出之日起向前追溯三年）在阜阳市没有因发生重大质量事故和违法违规行为而被行政主管部|门做出不良行为记录且在信息公开发布期；在阜阳市范围内被招投标监督管理部门或行业主管部门取消投标资格且在处罚期内的投标单位，不允许参与投标，若投标文件已递交的，则作无效标处理；3、本项目不接受联合体投标。安徽省嘉诚工程项目管理有限公司地址：阜阳市清河路319号电话/传真：0558-255333717 界首市田营镇李能村物业服务项目招标文件1.4.2是否接受联合投标不接受1.5费用承担1、代理服务费：参照控制价按原国家计委计价【2002】1980号、【2003】857号及皖价服【2011】70号文件标准收取10000元。2、交易服务费：参考国家计委计价格[2002]1980号文件、皖价服|[2007]226号文件、皖价服[2003]5号文件规定收取中标价的0.84%。以上费用不单独列出，供应商自行考虑。中标人在领取中标通知书前支付以上费用。1.6.1踏勘现场不组织（供应商可自行勘察现场）1.7.1投标预备会不召开1.8分包不允许1.9偏离不允许2.1构成招标文件的其他材料招标文件的澄清、修改及答疑2.2.1供应商对招标文件提出异议的截止时间投标截止时间10天前。接受异议的电子邮箱：ahfyjc@126.com2.2.2采购人对供应商提出异议的答复在界首市公共资源交易中心网http://zbzx.ahjs.gov.cn/jswz上发布2.3.1招标文件的澄清及修改采购人|对已发出的招标文件进行的必要澄清或者修改的内容可能影响投标文件编制的应在投标截止时间5天前，在界首市公共资源交易中心网http://zbzx.ahjs.gov.cn上发布。2.3.2供应商确认收到招标文件澄清的时间无需确认2.3.3供应商确认收到招标文件修改的时间无需确认3.1.