物业招标方案

保洁保安服务投标书青岛乐诚物业服务有限公司

1目录第一节投标报价、报价明细表第二节投标函、授权委托书第三节投标单位工商执照、资质证书及银行开户证明第四节管理人员一览表及证书第五节公司简介第六节物业组织架构图第七节物业管理制度及考核内容第八节物业管理业绩第九节人员配备、服务标准及服务方案第十节物业员工培训第十一节应急预案

2第一节投标报价、报价明细一、报价一览表序号服务内容报价（万元）备注（取费依据、收费标准等)1保洁、保安服务项目51.5801总计大写：伍拾壹万伍仟捌佰零壹元整3提供服务起止时间签订合同之日起1年4相关承诺尽最大努力满足客户需求供应商名称：青岛乐诚物业服务有|限公司供应商：盖章供应商全权代表（签字）：隋建波2014-12-25

3第一节投标报价、报价明细二、信息城价报总明细序号职位人数工资/月费用支出/月费用支出/年1保洁主管1人22002200264002保洁员5人170085001020003保安员7人2200154001848004小计：261003132005消耗品总计：1004.01120486管理费：325048×5％1354.3716252.47税金：341300.4×5.7％1621.1819454.128保险：2134×33％×13915486109858.32总计：39217.74470812.84

4第一节|投标报价、报价明细二、信息城保洁日常清洁预算序号名称数量价格/元消耗依据费用支出/月费用支出/年1水桶5123个月消耗202402扫帚54.51个月消耗22.52703喷壶552个月消耗12.51504地刷52.63个月消耗4.33525拖布551个月消耗253006尘推2346个月消耗11.331367铁簸萁2286个月消耗9.33112小计：1051260

5第一节投标报价、报价明细二、信息城保洁日常消耗明细序号名称数量价格/元消耗依据费用支出/月费用支出/年1乳胶手套541个月202402管道疏通器23012个月5603皮抽子486个月2.67324水鞋5181个月1|51805百洁布51.51个月7.5906垃圾袋3011个月303607厕所刷366个月336小计：83.17998

6第一节投标报价、报价明细二、信息城保洁日常消耗明细序号名称数量价格/元消耗依据费用支出/月费用支出/年1空气清新剂3353354202全能清洁剂3303303603消毒水53.5117.5210小计：82.5990总计：270.673248

7第一节投标报价、报价明细二、信息城保安报价明细序号物品数量单价费用支出/月费用支出/年1对讲机7500291.6735002安保物料（电筒、电池等）72001171400保安工装730017521003保洁工装630|01501800小计：733.678800

8第一节投标报价、报价明细三、爱康贝报价总明细序号名称数量价格/元消耗依据费用支出/月费用支出/年1保洁员214002800336002工装234056.676803水桶2122个月消耗121444铲刀2122个月消耗12144合计：2880.6734568税金：34568×5.7％164.201970.38保险：2134×33％×1704.228450.64总计：3749.0844989.02

9第二节投标函青岛中广联物业管理有限公司青岛乐诚物业服务有限公司系中华人民共和国合法企业，经营地址：青岛市城阳区308国道189号1栋A|4-2808。我隋建波系青岛乐诚物业服务有限公司的法定代表人，我方愿意参加贵方组织的投标，为此，我方就本次投标有关事项郑重声明如下：1、投标方已详细审查全部招标文件，同意招标文件的各项要求。2、我方向贵方提交的所有投标文件、资料都是准确的和真实的。3、若中标，我方将按招标文件规定履行合同责任和义务。4、我方不是招标人的附属机构；在获知本项目采购信息后，与招标人聘请的为此项目提供咨询服务的公司及其附属机构没有任何联系。5、投标书自开标日起有效期为90日6、以上事项如有虚假或隐瞒，我方愿意承担一切后果，并不再寻求任何旨在减轻或免除法律责任的辩解。投标人名称（公章）：法定代表人签|字：隋建波日期：2014年12月25日

10第二节授权委托书本授权委托书于年月日签字生效,特此声明。被授权代表无权转让委托权。特此授权。青岛中广联物业管理有限公司：我隋建波系青岛乐诚物业服务有限公司法定代表人，现授权委托我公司的周晓霞为我公司本次项目的授权代表，代表我方办理本次投标、签约等相关事宜，签署全部有关的文件、协议、合同并具有法律效力。(附被授权代表身份证复印件)被授权代表姓名：周晓霞性别：女单位：青岛乐诚物业服务有限公司部门：行政部投标人名称（公章）：法定代表人签字：隋建波日期：2014-12-25在我方未发出撤销授权委托书的书面通知以前，本授权委托书一直有效。被授|权人签署的所有文件（在授权书有效期内签署的）不因授权撤销而失效。

11第三节投标单位工商执照、资质证书及银行开户证明

12第四节管理人员一览表姓名职务专业联系电话田守信项目经理物业管理企业经理18669420501佟丽行政主管人力资源管理18660206296

13第五节简介青岛乐诚物业服务有限公司成立于2013年，是多家物业公司上层精英管理人员联合启动，具有相当的管理性和权威性，是把多家先进管理理念集为一身的优秀物业团队,具有独立法人的物业管理专业机构。乐诚物业秉承“像家人一样呵护您”的服务理念，倡导“业主为尊，精诚管理”的管理理念，倡议“正直诚信，和谐通达”的企业文化理念|，实施品牌战略，为业主提供专业化、规范化、人性化、精细化的管理服务。凭借物业服务的丰富经验，优良的物业管理模式，公司目前在内地发展迅速，已成功接管多处项目。公司建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准，具有优良的经营管理业绩。乐诚物业正努力建立一种与国际化标准相适应的新型企业制度，以期推动企业向现代化、国际化、物业管理方向发展，并凭借优质高效、务