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建筑消防设施检测主讲人：田洪星中国人民武装警察部队学院
1第一章建筑消防设施检测概述第二章消防给水系统第三章泡沫、气体灭火系统第四章消防电气、火灾自动报警系统第五章其他建筑消防设施第六章建筑消防设施检测设备第七章建筑消防设施检测程序建筑消防设施检测
2第一节概述一、建筑消防设施检测现状建筑消防设施的检测，是消防工作的一个组成部分，是保证建筑消防设施在防、灭火中发挥作用的必要措施，是工程通过消防验收的重要依据。目前，各地都成立了多家消防检测公司（中介机构）。在提高建设工程质量和行政审批效率、保证建筑消防设施的有效|使用、确保消防安全等方面发挥了重要作用。但由于利益驱动，建筑消防设施检测领域“造假”现象严重。
31、某省消防部门与公共安全技术质量监督检测站一起，对全省已投入使用的建筑消防设施进行了检查抽测，结果显示：合格率仅为25%；75%投入使用的建筑消防设施或多或少存在一些问题。2、某市一建筑面积10万平方米的商场，消防设施还没有进行调试时，自动喷水灭火系统的检测报告就已出来了。当消防部门当场进行测试时，发现消防控制室的启、停泵及联动功能根本没有测试，管网也没有水。3、某省安装了建筑消防设施的5000多家单位发生的火灾|中，建筑消防设施发挥作用的不到1‰。
4（一）建筑消防设施检测行业的产生和发展1、消防监督机构的消防行政审批，涉及的范围广、内容多，而且由于警力不足、任务繁重等原因，一定程度影响了审批效率，并且因权力过于集中等因素，也极易引发违法违纪行为发生。2、《消防改革和发展纲要》中指出“积极促进消防服务工作社会化”。建筑消防设施检测公司是专门服务消防管理的中介组织（机构），主要对验收工程和建筑内部的消防自动系统实施技术检测，为消防监督机构和建筑业主提供消防自动系统运行情况，承担着部分社会消防管理职能。
5（二）建筑消防设|施检测行业存在的问题1、市场管理无序，社会竞争不规范。2、法律地位模糊，发展方向不明。3、专业人才缺乏，队伍素质不强。4、收费价格偏高，行业服务不到位。
6（三）建筑消防设施检测行业存在问题的原因一是建筑消防设施检测公司的成立、运行、管理缺乏法律依据。（准入原则、资质许可、执业制度、奖惩办法、监督方式）二是消防监督机构对检测机构缺乏有力的监督。①2003年，建筑消防设施检测单位的资格认定放开后，消防监督机构已无对检测单位实施监督管理的依据。②质量技术监督管理部门也没有真正承担起对建筑消防设施检测公司的监督职能，|由此造成了目前对建筑消防设施检测公司监督管理上的“真空”。
7三是专业人才的缺乏导致服务质量和水平可信度不高。①无技术职称要求。②无统一培训教材，没有组织统一培训。③2003年后对上岗证不作要求，造成了检测人员素质参差不齐。四是部分检测公司不具备检测资质，存在违规检测现象。有些检测公司就到处挂靠有资质的检测公司，其自身并没有检测资质，检测人员也是临时招聘，不具备相应的技术力量，造成检测质量严重下降。
8五是检测报告制作不规范，有些检测公司在文字上做文章，规避责任。①无统一标准要求。②无统一格式。③对整个系统检测|结果合格与否没有作出判断结论。④在检测报告上不加盖资质章，导致检测报告无法律效力。⑤部分检测公司由于利益驱使出示虚假检测报告，具体表现在检测事先说明为“即时检测”。六是检测收费标准不一，随意性很大，造成了检测市场无序竞争。
9（四）加强和规范建筑消防设施检测行业发展的对策1、健全法律法规和技术标准体系，完善市场准入制度和监督管理制度。2、提高检测队伍素质，建立科学的评价体系。3、加快建立自律性运行机制，维护市场经营秩序。4、加强日常监督管理，提高消防检测质量。
10二、建筑消防设施检测的类型1、鉴定性检测此类检测|包括竣工检测和每年一次的例行检测。检测的目的是确认建筑消防设施是否合格、完成，是否具备通过验收、检查的条件。这种检测应该属于行政执法行为，是消防监督检查工作的一项内容。2、维护性检测此类检测出于维护建筑消防设施的目的，查找是否存在问题，是否需要维修，确定维修的部位，确保建筑消防设施完整好用。这是安装有建筑消防设施的机关、团体、企业、事业单位自身需要的日常检测，也是应邀的检测，应该属于商业服务行为。
11三、检测机构的性质及其检测效力检测活动的性质决定检测机构的性质，决定检测机构出具的检验报告的合法性、公正性和权威|性。1、鉴定性检测属于行政执法行为鉴定性检测只能由消防机构来进行，或由消防机构委托其他经技术监督部门计量认证和审查认可的机构来进行。2、维护性检测属于商业服务行为这种检测的结果只能为维修提供依据，仅供单位维修时参考，不具备法律效力，不能作为建筑消防设施是否合格的法律依据。
12四、要统一规范建筑消防设施检测活动1、确定建筑消防设施检测机构2、确定建筑消防设施检测标准3、确定建筑消防设施检测技术4、确定建筑消防设施检测程序5、确定建筑消防设施检测收费
13第二节建筑消防设施检测要求及标准建筑消防设施：是指在建筑物、构|筑物中设置的用于火灾报警、灭火、人员疏散、防火分隔、灭火救援行动等设施的总称。建筑消防设施联动演示
14一、技术资料审查1、竣工验收申请报告、竣工图、设计说明书、设计变更通知单和《建筑工程消防设计审核意见书》。2、施工记录、隐蔽工程验收记录，系统的调试记录、联动控制试验记录以及灭火系统的强度试验、严密性试验、冲洗或吹扫记录。3、检验批、分项工程、分部(子分部)工程质量验收记录，工程质量控制资料核查记录、安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录。4、系统组件和设备的出厂合格证、规范规定的进场检(试)验报告，以及消防|产品符合市场准入制度的证明文件。5、系统及其主要组件的使用说明书。6、具备资格的单位对自动消防设施出具的技术测试报告。
15二、现场抽查检测现场抽查检测主要对消防产品质量、消防设施施工安装质量和系统功能等进行抽查验收，通常采用外观检查、测量测试等方法。现场抽查检测的一般技术要求是：1、各系统的设置形式、设置部位应符合设计要求，系统的组件和设备应符合设计选型
