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建设工程消防审核
1建筑审核依据根据公安部消防局所制定的规范体系，我们共有百余种规范可以依据，除此之外，还有一些管理规定、地方规范比如我省《脉冲超细干粉灭火系统设计、施工、验收规范》、上海市《大中型商场防火技术规定》、《公共娱乐场所安全管理规定》等。
2所依据规范之间的关系（1）如何处理相互之间的关系1、以消防规范为准，在消防规范没有规定的前提下可以参照相关标准；当规范之间不一致时，以基本规范（《建规》、《高规》）为准。2、《建规》、《高规》及其它特定场所专业规范和消防设备专业规范之间的关系
3所依据规范之间的关系（2）《建筑设计防火规范》《高层民用建筑设计防火规范》所明确|的是：什么类型的建筑、什么场所或部位怎么进行防火设计；设置什么样的消防系统如：即解决设与不设的问题。“…系统设计规范”主要规定在确定设置该消防系统的建筑物内规定如何设计该系统。如：《自动喷水灭火系统设计规范》《火灾自动报警系统设计规范》即解决怎么设置。
4所依据规范之间的关系（3）对于目前出现的民用烟花爆竹销售仓库，尚无相适应的专项规范。根据国家安全生产监督管理局相关文件，可以依据《烟花爆竹工厂设计安全规范》审核。各地的化肥厂，多数属于煤化工体系。目前，《煤化工设计防火规范》仍在制定中，各地可以以《建规》为主，参考《石油化工企业设计防火规范》进行审核。
5所依据规范之间的关|系（4）《住宅建筑规范》、《宿舍建筑设计规范》对于住宅、宿舍等场所的防火及疏散专门列出了章节进行了规定，有些条文是对《建规》、《高规》没有明确的问题的的补充，有些要求相对于《高层民用建筑设计防火规范》要求偏低。原则：------寻求规范的平衡点，从严要求，形成健全的规范体系，绝对不能朝令夕改。
6所依据规范之间的关系（5）如《住宅建筑规范》对于住宅消防车道的要求（第9.8.1条：10层及1O层以上的住宅建筑应设置环形消防车道，或至少沿建筑的一个长边设置消防车道。）。此类问题应结合具体情况来解决，如对于单元式住宅火灾易控制在一定区域范围内，参战消防车辆一般较少，因此一条长边设|置消防车道应能基本满足实际的需要。且消防局是《住宅建筑规范》的参编单位，从执行规范角度来说问题也不大。
7所依据规范之间的关系（6）又如《宿舍建筑设计规范》（JGJ36-2005）对于宿舍的楼梯间形式作出了一些规定，此条条文解释中注明了在征得《建规》、《高规》编制组同意后作出此规定的，因此也可以参照执行。《办公建筑规范》（JGJ67-2006）规定办公楼不得与商场等合用楼梯。
8建设工程消防审核的步骤定性总平面防火措施灭火措施
91、建设工程的定性在审核前就应当明确建筑用途、耐火等级、使用性质、建筑高度、层数（地上/地下）等要素。这些是建设工程消防设计审核的基础条件，决定了|适用的规范、标准等。如，对底部设置2层商业的9层住宅楼，建筑高度一般已超过24米，应注意底部是商业服务网点还是商场——属于高层还是多层？
101、建设工程的定性建筑用途建筑高度建筑层数火灾危险性底部设置商业服务网点的住宅楼及商住楼耐火等级公寓
111.1建筑用途根据建筑用途、使用性质不同，对应的消防要求也不相同。如，加油站——《汽车加油加气站设计与施工规范》；加气站——根据用途，是储气站还是汽车加气站，使用《城镇燃气设计规范》或《汽车加油加气站设计与施工规范》。
121.2建筑高度根据不同的高度，可以判定建筑属于多层建筑或高层建筑，适用《建筑设计防火规范》或《高层民用建筑设计防火|规范》。当高层建筑的建筑高度超过250米时，建筑设计采用的特殊的防火措施，应提交国家消防主管部门组织专题研究、论证。
131.2.1建筑高度（1）《建规》：当为坡屋面时，应为建筑物室外设计地面到其檐口的高度；当为平屋面（包括有女儿墙的平屋面）时，应为建筑物室外设计地面到其屋面面层的高度。《高规》：建筑物室外地面到其檐口或屋面面层的高度。
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181.2.1建筑高度（2）《建规》：局部突出屋顶的瞭望塔、冷却塔、水箱间、微波天线间或设施、电梯机房、排风和排烟机房以及楼梯出口小间等，可不计入建筑高度内。《高规》：屋顶上的水箱间、电梯机房、排烟机房和楼梯出口小间等不计入建筑|高度。
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201.2.1建筑高度（3）但应注意，《建规》第5.3.4条所说的：顶层局部升高部位如果具有使用功能，应当计入建筑高度。如顶层局部凸起设置大会议室、总统套房，应计入建筑高度。
211.2.1建筑高度（4）《建规》：当同一座建筑物有多种屋面形式时，建筑高度应按上述方法分别计算后取其中最大值。对于阶梯式地坪，建筑两侧处于不同高度，当建筑之间有防火墙分隔，各自设有符合要求的安全出口，分别设置尽头式消防车道时，可以分别考虑建筑高度。否则应按其中建筑高度最大者计算。
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231.3建筑层数（1）在《建规》中：建筑的地下室、半地下室的顶板面高出室外设计地面的高度小于等于1.5m者|，建筑底部设置的高度不超过2.2m的自行车库、储藏室、敞开空间，以及建筑屋顶上突出的局部设备用房、出屋面的楼梯间等，可不计入建筑层数内。住宅顶部为两层一套的跃层，可按1层计，其它部位的跃层以及顶部多于2层一套的跃层，应计入层数。
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251.3建筑层数（2）《高规》中没有明确。《住宅建筑规范》第9.1.6条：当建筑中有一层或若干层的层高超过3m时，应对这些层按其高度总和除以3m进行层数折算，余数不足1.5m时，多出部分不计入建筑层数；余数大于或等于1.5m时，多出部分按1层计算。
261.3建筑层数（2）如某底层带小开间商业服务网点的住宅楼，上部住宅部分共17层，底层商业网点层|高达到5.2m，按规范该建筑层数为19层，住宅部分应设置剪刀梯。再如万霖花园小区某高层住宅，各层层高均为5.2，自然层共11层，据此判定为19层。
271.3建筑层数（3）对于底部设置商业服务网点的住宅楼，要注意底部商业部分的高度。一层、二层商业部分高度往往超过7.5米，应作为3层考虑——此时住宅楼住宅部分层数不应超过6层（顶部设置跃层可以加一层）。
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