建筑智能实施监理细则

编号：JKJL(P)－014工程建筑智能化工程施工监理实施细则编制人：批准人：批准时间：上海市建筑科学研究院建设工程咨询监理部监理项目部

1目录1、工程概况2、专业工程特点3、执行的标准、法规4、监理工作流程（框图）5、监理工作的控制要点及目标值6、监理工作的方法及措施7、旁站监理项目内容、方法及要求8、现场监理检查记录表式

2工程概况（一）工程简介其中包括：工程项目名称、建设规模（工程投资、总建筑面积、建筑物高度等）；业主、设计、智能化工程总承包（或分包）等单位；施工周期及质量目标。（二）本工程智能化系统工程范围（涉及本|工程的建筑智能化工程主要子分部及其工程量）；建筑电气工程特点（建筑防雷设计等级、供电负荷等级、配电系统接地制式等）；本工程信息点总量；智能化系统物理媒介（双绞线、同轴电缆、光纤、无线、卫星等）；智能化工程系统集成及网络要求；网络系统传输速率、交换点传输速率；1专业工程特点依据本工程相关的设计技术文件及建筑物对智能化工程系统的功能要求，介绍本工程非线性负荷（计算机、变频系统等）总量可能对电网的影响（即非线性负荷产生的大量谐波对配电系统保护、电能计量、测量、楼宇设备自动化及通信系统等干扰、危及电网运行）；智能建筑的环境防静电要|求，大型智能化系统BUS运行的环境因素故障率要求；2执行的标准、法规（1）《火灾自动报警系统施工及验收规范》（GB50166）（2）《火灾自动报警系统设计规范》（GBJ116）（3）《建筑与建筑群综合布线系统工程设计规范》（GB/T50311）（4）《建筑与建筑群综合布线工程验收规范》（GB/T50312）（5）《工业自动化仪表工程施工及验收规范》（GBJ93）（6）《自动化仪表安装工程质量检验评定标准》（GBJ132）（7）《民用建筑电气设计规范》（JGJ/T16）（8）《电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范》（GB5|0168）（9）《智能建筑设计标准》（GB/T50314）（10）《高层民用建筑设计防火规范》（GB50045）（11）《安全防范工程程序与要求》（GA/T75）（12）《安全防范系统通用图形符号》（GA/T74）（13）《入侵探测器通用技术条件》（GB10408.1—8）（14）《防盗报警控制器通用技术条件》（GB12663）（15）《楼宇对讲电控防盗门通用技术条件》（GA/T72—94）（16）《文物系统博物馆防范工程设计规范》（GB/T16571）（17）《银行营业场所安全防范工程设计规范》（GB/T16676）（1|8）《民用闭路监视电视系统工程技术规范》（GB50198）（19）《有线电视广播技术规范》（FT/T106）（20）《工业企业共用天线电视系统设计规范》（GBJ120）（21）《工业企业通信接地设计规范》（GBJ79）（22）《会议系统电视及音频的性能要求》（GB/T15381）（23）《采暖通风与空气调节设计规范》（GBJ19）（24）《锅炉房设计规定》（GB50041）（25）《通信系统机房设计》（GBKJU）（26）《电子计算机机房设计规范》（GB50174）（27）《有线电视系统工程技术规范》（GB50200）（2|8）《建筑物防雷设计规范》（GB50057）（29）《低压配电设计规范》（GB50054）（30）《工业电视系统设计规范》（GBJ115）（31）《人民防空工程设计防火规范》（GBJ98）

3（1）《电视接收机确保与电缆分配系统兼容的技术要求》（GB12323）（2）《卫星广播电视地球站设计规范》（GYJ41）（3）《有线广播录音、播音室声音设计规范和技术用户技术要求》（GY26）（4）《程控交换机设备安装设计智能技术规定》（J20）（5）《电信专用房屋设计规范》（YDJ24）（6）《智能建筑弱电工程设计施工图集》（GJB|T—471）（7）《智能建筑施工及验收规范》（DG/TJ08—601—2001）（8）《防静电工程技术规程》（DGJ08—83—2000）（9）《智能建筑评估标准》（DG/TJ08—602—2001）（10）《公用计算机互联网工程验收规范》（YD5070—98）（11）《涉外建设项目安保电视系统设计规范》（DBJ08—16—99）

4参加智能化方案及图纸会审监理工作流程（框图）参加设计交底（审核）智能化工程承包单位资质审核智能化工程施工组织设计或施工方案审核施工单位技术管理体系、质保体系施工前检查安全、防火要求：消防器材；|危险物品堆放；孔洞防火措施等环境要求：土建施工情况；土建工艺（机房面积、预留洞）；施工电源；地板铺设等器材检验：外观检查，型号、规格、数量；电缆电性能测试；管线测试；仪器仪表及设备检查施工过程监理（巡视、旁站、检查、测试参加隐蔽工程验收）智能化设备安装：框架、机箱、配线部件、仪器仪表等架空缆线、管道缆线、埋式缆线、隧道缆线及其它线缆布放电缆桥梁、线槽、电管敷设按检验批审核评定各分项工程质量组织竣工验收（预验收）监督施工单位整改智能化系统各子分部（含主要分项）系统测试审核评定子分部及分部工程质量参加竣工验收开展保修期监理工作|

51监理工作控制要点及目标值1．施工前期监理工作的控制点及目标值1）审核本工程智能化系统方案或有关设计文件，及时提供反馈意见，对于有可能进一步优化的系统方案，应及时组织力量，献计献策，完善系统方案，特别是本工程信息点总量设置及其配置，要求做到技术先进、经济合理、安全可靠、安装维护方便。2）审核智能化工程承包单位资质，其中包括：各专业企业资质；工商执照、企业业绩、特殊专业的施工许可证；外企进境施工许可证；项目经理资质等。要求上述资质符合要求，并在法定有效期内。3）核施工组织设计或施工方案，其中包括：（1）适时性（分包单位应|在施工前提出）；（2）技术保证（分包单位提出的施工技术措施符合本工程设计及智能化专业技术要求）；（3）人力资料保证（分包单位提出的有关施工技术人员配置符合施工合同规定的质量、工期要求）；（4）施工设备保证（分包单位用于本工程施工的机械设备及仪器仪表