某小区物业管理服务正式投标书

※※※×特别声明1、 本投标文件和应招标人要求提供的文件资料仅适用于本投标和中标后的签约过程，在有效期限内具有法律规定的效力。2、 如中标，我司将严格履行本投标书中的各项效劳承诺，满足招标人的有关实际效劳需求。3、 我司将努力把****管理成为某市一流住宅工程；管理效劳标准执行?某市优秀管理居住小区标准及评分细那么?。具体物业管理过程的效劳程序、质量标准及考核评价，依据 ISO9001：2000 质量管理及 ISO14001：1996环境管理体系执行。4、 契约期内使****的效劳管理到达某市一流水准|，并为申办?某市物业管理优秀居住小区?工程奠定根底。5、 如中标，我司承诺通过深度挖掘管理潜力，完善本工程管理效劳细节和提升小区整体形象，如不能到达合同约定和我司承诺到达之标准，我司将向招标人支付×万元人民币作为经济赔偿。6、 严格执行收费标准和财务收支状况公开制度，接受业委会定期财务稽查。北京****物业管理0

1目录一、北京****物业管理 ...............................................................................|.....................................5二、****物业概况 ............................................................................................................................................51、根本情况 ........................................................|..........................................................................................52、物业管理效劳范围 ..................................................................................................................................53、小区特点分析 ...........|...............................................................................................................................5三、****物业管理总体筹划 ..............................................................................................................|..............61、总体目标 ..................................................................................................................................................62、管理模式 .............................................................................|.....................................................................62-1 组建工程管理处，实行财务独立核算..............................................................................................62-2 人员选聘与鼓励机制.......................................................|...................................................................62-3 公司总部监督管理和支持..................................................................................................................72-4 外部监管和协调............................................|......................................................................................72-5 全面实施质量/环境管理体系.............................................................................................................72-6 信息反响机制.............................|.........................................................................................................72-7 关注客户满意程度.........................................................................................................