综合办公楼工程施工组织设计方案

目录1.编制依据41.1合同41.2施工图41.3主要规范41.4主要图集51.5主要法规61.6其它7２.工工程概况72.1工程规范72.2建筑设计概况　　结构设计概况82.3专业设计简介113施工部署113.1施工组织113.2工程目标113.3日期目标113.4安全目标123.5消防目标123.6文明施工目标123.7施工部署原则123.8施工顺序123.9施工进度动态计划见附表1133.10劳动力安排133.11主要分项→目工程量134．施工准备14

14.1技术准备144.2器具准备144.3相关人员培训154.4材料购|进计划154.5施工方案编制见附录3154.6施工机械155.主要项目施工方法及技术措施166.主要施工管理措施286.1技术管理措施286．2质量保证措施286.3.1工程质量保证体系376.3.2质量保证程序376.3.3过程质量执行程序386.4控制工程质量的措施386.4.1施工组织设计的审批制度:386.4.2施工阶段的砼浇筑申请审批制度396.4.3分部分项质量评定制度396.4.4现场材料管理406.4.5计量器具管理406.4.6工程质量检查制度406.4.7竣工图的编制、审核、移交制度416.4.8质量控制要点4|16.5合约管理措施426.6成品保护措施436.7雨季施工措施48

26.7.1雨季施工组织措施486.7.2施工现场雨施工作一般要求496.7.3原材料的储存和堆放496.7.4砌筑工程506.7.5屋面工程506.7.6装修施工516.7.7机电安装516.7.8安全与计划管理526.7.9安全组织保证体系526.7.10安全管理工作:556.7.11安全重点、安全难点预控566.7.12各项安全生产措施576.8文明施工及环保616.9管理节约措施637工期63附：施工平面图附：施工进度表附：施工组织机构1.编制依据

31|.1合同合同名称编号签订日期1.2施工图图纸名称图纸编号出图日期建筑建施1——建施17结构结构1——结构19给排水水1-7电气电1-24通风空调暖1-141.3主要规范类别名称编号国家混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-2002砌体工程施工质量验收规范GB50026-93屋面工程质量验收规范GB50203-2002地基基础工程施工质量验收规范GB50207-2002地下防水工程质量验收规范GB50208-2002建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-2002建筑装饰工程质量验收规范GB50210-2001

4建筑工|程施工质量验收统一标准GB50300-2001建筑工程施工现场供电安全规范GB50194-93建筑工程室内环境污染控制规范GB50325-2001工程建设标准强制性条文2002版地方钢筋连接通用技术规程JGJ107-96钢筋焊接及验收规程JGJ18-96建筑分项工程施工工艺标准JGJ102-96建筑装饰工程施工及验收标准JGJ-104-97建筑机械使用安全技术规程JGJ-33-2001建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规程JGJ130-2001建筑工程资料管理规程新形沥青卷材防水工程技术规程DB01-16-94建筑工程监理规程DB0|1-41-2002其它建筑施工手册我公司关于项目管理的管理手册建筑施工计算手册1.4主要图集类别名称编号国家框架结构填充墙空心砌块构造图集京９４ＳＪ１９行业建筑物抗震构造详图９７Ｇ３２９

5混凝土结构施工平面整体表示方法构造详图０３Ｇ１０１－１强制过梁构造图集９２Ｇ２１混凝土结构施工图表示构造详图９６Ｇ１０１华北栋工程做法８８Ｊ１－８８Ｊ１３号常用木门图集９５Ｊ－６１1.5主要法规类别名称编号中华人民共和国建筑法中华人民共和国主席令第９１号中华人民共和国五境保护法中华人民共和国主席令第２８号建筑工程质量管理条例国务院令第２７９号令|房屋建筑工程和市政基础施工工程实行见证取样和送检的规定建标（２０００）２１１令北京市建设工程施工现场消防安全管理办法北京政府８４号令

61.6其它类别名称编号北京昆仑勘察基础工程有限公司岩石工程勘察报告２００３版１２１２.工工程概况2.1工程规范序号项目内容１工程名称北京顺思童生物技术开发有限公司综合办公楼２工程地址怀柔县恒利街北侧３建设单位北京顺思童技术开发有限公司４设计单位５监理单位６质量监督单位怀柔区质量监督站７施工单位北京飞羽建筑工程有限公司８合同工期１５5日历天９合同质量目标（等级）合格工程

72.2建筑设计概况　　结构|设计概况序号项目内容１建筑功能共公建筑２建筑面积地上建筑面积5265.3m2地下建筑面积69.3m2３建筑层数地下一层　　地上四层４建筑层高地下2.2m地上一层4.00m地上二四层3.60m５建筑高度±0.00标高45.45m室内外高差0.6m基底标高-4.65m最深基坑深度待定檐口高度16.15m建筑物总高19.00m６建筑平面横轴Ａ－Ｃ轴横轴距离8.108.901.50纵轴1-11轴纵轴距离7.203.204.00７建筑墙面保温聚苯板（地下部分）８外装修外墙大部分为深灰色涂料门窗工程深色铝合金喷塑（塑钢）玻璃幕墙木夹板门

8防|火门顶棚石膏板吊顶铝合金吊顶乳胶漆９内装修地面工程地砖　　花岗岩内墙墙面乳胶漆　　陶瓷砖１０防水工程地下７厚ＳＢＳ双层沥青卷材聚脂胎屋面６厚ＳＢＳ双层沥青卷材聚脂胎厕浴间1.5厚３道做法　聚氨脂防水涂膜１１结构基础结构形式筏板式基础（框剪结构）形式主体结构形式框架结构１２地基持力层类别卵石地基承载力200Kpa13地下结构自防水底板外墙C30S6防水材料防水7厚SBS沥青卷材构造防水地下室外墙回砖土228灰土14砼强度等级地基基础垫层C15底板C30S6

9柱C30剪力墙C30S6顶板C25后浇带C35膨涨砼地上部分梁柱C30板C|25其它C2015抗震等级抗震设防烈度7度抗震设防丙类结构安全等级二级抗震等级三级16钢筋类别HPB235（Ø）HRB335（Φ）机械连接17钢筋接头机械连接18结构基础底板厚