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工程合同 法律制度厦门理工学院土建学院严庆
1课程背景——专业培养大学生知识自然科学社会科学行为科学能力组织能力协调能力专业能力领导能力素质文化素质道德素质艺术素质职业素质技术经济管理法律学校企事业单位学习形成内化为注册工程师项目经理政府机构
2需培训、持证上岗的有关人员技术员预算员质检员安全员财会员劳资员计划员统计员定额员材料员设备管理员合同管理员注册工程师企业或行业协会培训大学毕业生课程背景——持证上岗
3课程背景——执业考试监理工程师培训和考试内容●建设工程监理基本理论与相关法规●建设工程合同管理●建设工程质量、进度、投资控制●案例分析造价工程|师培训和考试内容●工程造价管理基础理论与相关法规●工程造价计价与控制●建设工程技术与计量●工程造价案例分析房地产估价师培训和考试内容●房地产基本制度与政策●房地产开发经营与管理●房地产估价理论与方法●房地产估价案例与分析建造师培训和考试内容●建设工程经济●建设工程项目管理●建设工程法规及相关知识●专业工程管理与实务（10个）技术经济管理法律
4合同法相关法律基础合同法基本原理工程建设相关法律工程建设索赔与管理国际通用FIDIC合同条件工程建设施工合同与管理工程建设勘察与设计合同工程建设监理合同与管理课程背景——课程结构合同总体策划合同签订合同分析合同实|施控制合同变更管理索赔管理争执解决
5本课程是工程管理专业法律平台课程中的一门基础课程。本课程的目的：1）对合同有一定认识，熟悉与合同相关的法律知识；2）理解和掌握工程建设领域涉及的合同种类及其法律特征、法律性质和主要内容；3）具备在工程建设实践中依法签订合同、审查合同和正确履行合同的基本能力。本课程教学目的
6第一部分合同概述（1）(2课时)第二部分合同法的基本内容（2～8）(10课时)第三部分建设工程合同（9～11）(6课时)第四部分其他相关合同（12～13）(2课时)第五部分国际工程施工合同（14～15）(4课时)本课程教学内容及安排
7——本课|程是法律和工程的结合，合同的语言和格式有法律的特点。（阅读合同）——本课程的学习是对人们严谨的思维方式、语言表达、科技写作能力的培养。——学习重点：合同的基本原则；合同订立的程序、形式和内容；可变更和撤销的合同；合同的担保；合同的变更、转让；违约责任的承担；合同纠纷处理；工程合同的主要内容和形式；建设工程施工合同的内容；国际工程施工合同的示范文本及FIDIC施工合同条件的主要内容。——学习难点：合同的基本原则及在工程中的应用。本课程学习的难点和注意点
8——教学方法：老师主讲+课堂讨论——考试方法：平时成绩（30%）＋期末考试（70%）教学方法和考试方|法课堂提问课堂讨论考勤笔试
9第一章合同概述序号章节内容1合同与合同立法合同的概念、合同的分类、合同立法2合同法的性质与作用合同法的概念、性质、作用3合同法的基本原则平等；自愿；公平；诚实信用；公序良俗4合同的法律效力法律效力的概念、合同的法律效力
10某项目合同目录我们所了解的与工程相关的合同？
11业主承包商咨询合同贷款合同勘察/设计合同监理委托合同采购供应合同工程保险合同材料设备运输合同科技开发合同材料设备采购合同流动资金贷款合同保险合同仓储保管合同设备租赁合同工程分包合同国际工程承包合同FIDIC运输合同开发商土地征用与出让(成批/宗地)合同拆迁安|置及拆迁承包合同供用水/电/气等合同房屋租赁与销售合同工程施工承包合同如果变成代理销售合同物业管理合同工程建设中的合同关系
121合同与合同立法1.1合同的概念1.2合同的分类1.3合同立法
131.1合同的概念《民法通则》第85条规定：“合同是当事人之间设立、变更、终止民事法律关系的协议，依法成立的合同受法律的保护。”我国《合同法》第二条规定：“本法所称合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。”协议——平等主体之间的协议——平等主体之间民事权利义务关系的协议。问题：1）合同——依法成立的合同？2）未依法成立的合同|能否履行？
14案例1－1：有关工程分包问题A建筑公司与B房地产开发公司签订一份《建设工程施工合同》，项目包括：土建、室内电气、室内给排水等工程，造价为680万元。在施工过程中，该项目的项目经理张某将室内水电部分分包给C工程咨询公司，并签订了《分包协议》，加盖项目部印章。C公司有自己的施工队伍，但是没有水电施工资质。工程竣工验收后，张某并没有按照《分包协议》约定支付分包工程款。C公司要求A公司支付工程款70万元。A公司以C公司没有资质，分包协议无效为由拒绝支付。C公司将A公司告上法庭，
15案例1－2：有关工程内部承包问题A建筑公司与其分公司B签订一份《目|标管理合同》，合同书主要约定了分公司年产值1亿，年净利润800万元，对于超额完成目标管理部分再进行分成：A得35%，B得65%。年终考核结果：B完成产值1.2亿，完成净利润760万元。A、B对于未完成的净利润40万元没有达成一致意见，A以B为被告，诉至法院，请求判令B补交净利润40万元。
161）合同是一种协议——合同即合意，是当事人之间意思表达一致的意思。——《法国民法典》第1101条规定“合同为一种合意，依此合意，一人或数人对于其他一人或数人负担给付、作为或不作为的债务。”——合意+财产性权利义务
172）合同是平等主体之间的协议——自然人：指基于自然|出生而成为民事法律关系主体的有生命的人。合同法律关系的主体应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力。——法人：法人是具有民事权利能力和民事行为能力，依法独立享有民事权利和承担民事义务的组织。——其他组织：依法成立，但不具备法人资格，能以自己的名义参与民事活动的经济实体或法人的分支机构等社会组织。
18《民法通则》第一章基本原则第二章公民（自然人）第一节民事权利能力和民事行为能力第二节监护第三节宣告失踪和宣告死亡第四节个体工商户、农村承包经营户第五节个人合伙第三章法人第一节一般规定第二节企业法人第三节机关、事业单位和社会团体法人第四节
